(重要发布)关于印发《南京欧宝体育下载地址集团有限责任公司新冠肺炎疫情防控期间减免房租方案》的通知

2020-02-18 4 533
关于印发《南京欧宝体育下载地址集团有限责任公司新冠肺炎疫情防控期间减免房租方案》的通知(宁体产字〔2020〕9号)

集团各部门、子公司:
     为贯彻落实市委、市政府《关于促进中小微企业稳定发展的若干措施》(宁委发〔2020〕4号)、《南京市国资委、财政局关于落实宁委发〔2020〕4号文减免困难中小微企业房租有关事项的通知》(宁国资委产〔2020〕18号)文件精神,发挥国有企业承担社会责任的带头示范作用,现特制订《南京欧宝体育下载地址集团有限责任公司新冠肺炎疫情防控期间减免房租方案》,请各子公司遵照执行。
     各子公司要充分重视此项工作,切实履行职责,积极协调承租商户,制订本公司的实施方案,健全管控制度,防范国有资产流失。
     特此通知。

附件:南京欧宝体育下载地址集团有限责任公司新冠肺炎疫情防控期间减免房租方案



南京欧宝体育下载地址集团有限责任公司
2020年2月18日

附件1:
南京欧宝体育下载地址集团有限责任公司新冠肺炎疫情防控期间减免房租方案

     根据市委、市政府《关于促进中小微企业稳定发展的若干措施》(宁委发〔2020〕4号)、《南京市国资委、财政局关于落实宁委发(2020)4号文减免困难中小微企业房租有关事项的通知》(宁国资委产〔2020〕18号)文件精神,为切实发挥国有企业承担社会责任的带头示范作用,与集团承租商户同舟共济,特制订体育集团新冠肺炎疫情防控期间减免房租方案如下:
     一、减免范围
     1.集团自有且用于出租的经营类房产;
     2.集团下属公司承租市行政事业单位和国企房产,并进行转租、分租的经营类房产;
     3.集团下属混合所有制企业运营经营类房产、非国有企业承租集团房产并负责转租、分租的经营类房产。
     二、减免期间
     租金免收期间为2020年2月,减半收取期间为2020年3月—4月。租赁合同在2020年4月底前到期的,减免期间截止日期为租赁合同到期日。
     三、支持对象
     已依法合规承租集团及下属子公司房产、且直接自用于生产经营的困难中小微企业。房屋租赁合同中明确由承租方负责转租、分租的适用房租减免政策,具体由房产租赁双方协商解决,切实支持实际承租经营的困难中小微企业。
     其中,“困难”指服从全市疫情防控安排,减免期内停业或未正常生产经营;“中小微企业”依据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部联合出台的《中小企业划型标准规定》(工信部联企业〔2011〕300号)确定。
     四、减免方式
     房产租赁双方共同协商并以书面协议补充约定,灵活采取退、抵、免、延等方式实施房租减免。其中:已收取租金的,可在减免期间逐月退还或直接抵减应缴租金;尚未收取租金的,可适当延后收取并减免相应租金;或在租赁合同到期后,免费延长与减免金额相对应的租期。
     五、工作责任和程序
     集团负责组织下属企业统一落实减免政策,督促各相关企业快速受理减免申请,及时履行相关程序,确保减免政策落到实处。
下属全资子公司负责自有资产、集团托管资产、承租房产中的转租房产减免房租申报、初审等工作;鼓励控股、参股子公司与其他股东协商,积极推动房租减免政策落实。
     集团职能部门及下属子公司须切实履行职责,健全管控制度,严格执行政策,防范国有资产流失,并按以下工作程序执行减免租金程序:
     1.承租方据实提出房租减免申请及相关证明文件;
     2.下属子公司填写《新冠肺炎疫情防控期间减免房租申请表》,进行初审并提出意见;
     3.下属子公司报集团复核并集体决策;
     4.对符合减免条件的承租户,由租赁双方签订书面补充协议,执行房租减免政策;
     5.集团资产部做好台账管理,防范合同和经营风险,减免期内每月25日前将房租减免政策执行情况汇总后,向市国资委报备。
     对按照上述政策减免困难中小微企业房租的下属子公司,根据实际减免金额视同实现利润。

南京欧宝体育下载地址集团有限责任公司新冠肺炎疫情防控期间减免房租申请表

        实施主体(盖章)                                                                    编号:
项目名称

基本情况
地点

楼层

面积(㎡)

2-4月应收租金

申请减免理由

减免方式及数额

审核批准
实施主体初审意见
负责人(签字):
集团部门复核意见
资产部

计财部

监督办



联系领导

总经理

董事长









附件:1.存量租赁合同复印件;2.证明材料复印件。

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